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Bastia (20200)

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 91 m²

Balcon

Ascenseur

1 100 € CC*

Réf 03426

Coup de Cœur : F3 de Standing Rénové – Quartier Fango / Annonciade

Le calme des hauteurs, le centre-ville à quelques pas.

Situé dans l'un des secteurs les plus prisés, découvrez ce superbe appartement (ancien F4 transformé en vaste F3) alliant modernité, confort et sérénité. Intéièrement rénové en 2020 avec des matériaux de qualité

Un intérieur raffiné et lumineux

Rénovation 2020 : Prestations modernes incluant un superbe parquet massif qui apporte chaleur et élégance.
Espace de vie : Un séjour spacieux 44m² et lumineux grâce à sa configuration traversante Est-Ouest.
Vue Imprenable : Profitez d'une magnifique vue mer sans aucun vis-à-vis.
Équipements : Cuisine entièrement aménagée plan de travail en granit et climatisation réversible pour un confort optimal toute l'année.

Un emplacement privilégié

Cadre de vie : Situé au 4ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficie d'un calme absolu.
Accès Ville : Rejoignez le centre-ville à pied en quelques minutes via les charmants jardins de l'annonciade
Commodités : Parking de la copropriété en commun pour un stationnement facilité.

L'atout majeur : La transformation en F3 offre des volumes généreux et aérés, parfaits pour ceux qui recherchent de l'espace et une vue dégagée sur l'horizon et la mediterranée

Rare sur le marché !

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 930 € et 1 300 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 91 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) de bain
ascenseur
balcon
terrasse

Info copro

Copropriété

Copropriété Oui
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 660 €

Dont état des lieux Non renseigné

Dépôt de garantie TTC 1 040 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 60 €

Agence Martelli

0495313802

info@agencemartelli.com

41 Boulevard Paoli 20200 Bastia

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* CC : Charges comprises