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Bastia (20600)

Local d'activité 400 m²

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13 000 € / mois HC*
Réf 300726

Opportunité Rare : Bureaux Neufs 400 m² – ZA d'Erbajolo

Saisissez l'opportunité d'installer votre activité dans un cadre d'exception au cœur de la zone dynamique d'Erbajolo. Ce local de standing, alliant modernité et fonctionnalité, est idéal pour les entreprises en quête de visibilité et de confort.

 Les points forts du bien :

  • Espace modulable : Une surface généreuse de 400 m², livrée avec réseaux installés et offrant de multiples possibilités de cloisonnement pour s'adapter parfaitement à vos besoins.

  • Confort optimal : Locaux entièrement climatisation réversible, garantissant un environnement de travail agréable toute l'année.

  • Prestations de qualité : Bâtiment neuf aux finitions soignées.

 Accessibilité et Stationnement :

  • Parking privatif pour vos collaborateurs et clients.

  • Garage sécurisé inclus.

  • Borne de recharge électrique à disposition, un véritable atout pour la mobilité durable.

  • Emplacement stratégique : À proximité immédiate de toutes les commodités et axes principaux.


 Conditions et Usage :

Destination : Idéal pour tout type d'activité professionnelle (siège social, cabinet médical, agence, etc.). Disponibilité : Immédiate.

Ne manquez pas ce local unique sur le secteur.

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir le potentiel de votre futur espace de travail.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 400 m²
  • construit en 2026
  • Chauffage central : air pulsé (climatisation)
  • 2 niveau(x)
  • Nombre de niveaux : 1 étage(s)

Financier

Informations financières
Loyer 13 000 € / mois
Honoraires charge locataire 10 000 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Bail commercial
Agence Martelli Agence

* HC : Hors Charges